Portfolio

Nos réalisations

Sélection de projets locatifs livrés au Havre. Chaque opération a été conduite de bout en bout : sourcing, négociation, travaux, ameublement et mise en location.

Exemples illustratifs — votre véritable portfolio sera intégré ici.

Étude de cas — chiffres réels

Colocation T4 au Havre — 18,6 % de rendement brut, + 550 €/mois de cashflow

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T2 rénové en hyper-centre — Saint-Vincent, Le Havre

Appartement T2 · Saint-Vincent, Le Havre

T2 rénové en hyper-centre

Acquisition d'un T2 à rénover entièrement, situé à 5 min de la gare. Travaux complets, ameublement haut de gamme et mise en location en LMNP. Cashflow positif dès le premier mois.

Surface
42 m²
Investissement
118 000 €
Rendement brut
10,8 %
Durée projet
11 semaines
Petit immeuble de rapport — Danton, Le Havre

Immeuble 3 lots · Danton, Le Havre

Petit immeuble de rapport

Immeuble entièrement repensé : redécoupage, création d'un studio et de deux T2, isolation et remise aux normes électriques. Cashflow mensuel net après charges.

Surface
165 m²
Investissement
295 000 €
Rendement brut
11,2 %
Durée projet
18 semaines
T3 vue port — Saint-François, Le Havre

Appartement T3 · Saint-François, Le Havre

T3 vue port

T3 lumineux dans le quartier classé UNESCO, rénovation soignée respectant l'architecture Perret, location meublée à l'année avec cashflow positif.

Surface
68 m²
Investissement
186 000 €
Rendement brut
10,4 %
Durée projet
9 semaines
Studio étudiant optimisé — Graville, Le Havre

Studio · Graville, Le Havre

Studio étudiant optimisé

Studio acheté en off-market, rénové et meublé pour la cible étudiante (proche IUT). Loué dès la première semaine de mise en marché.

Surface
23 m²
Investissement
62 000 €
Rendement brut
12,1 %
Durée projet
6 semaines

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